Tretja gradbena faza je hiša, zaprta od zunaj, a nedokončana znotraj: konstrukcija, streha s kritino, fasada, zunanje stavbno pohištvo in običajno razvod instalacij. Ni tlakov, notranjih vrat, sanitarij in zaključnih del. Pri montažnih hišah stane 55 do 70 odstotkov cene na ključ in jo izberejo kupci, ki interier uredijo sami ali z lokalnimi mojstri. Preverite, kaj je točno vključeno, ker se definicija razlikuje med proizvajalci.