Montažne hiše na obroke in na kredit

Obroki pri proizvajalcu

Najpogostejši model je plačilo po fazah: 30 do 50 odstotkov ob podpisu pogodbe, preostanek ob montaži in primopredaji. Prave obroke po vselitvi ponuja manjše število proizvajalcev, običajno do 12 ali 24 mesecev in z višjo skupno ceno. Hiša ostane v lasti proizvajalca, dokler ni odplačana, kar preverite v pogodbi.

Stanovanjski kredit banke

Slovenske banke odobravajo stanovanjske kredite za montažne hiše pod enakimi pogoji kot za zidane, a zahtevajo gradbeno dovoljenje, projekt in cenitev. Hipoteka se vpiše na parcelo in hišo, zato mora biti parcela vaša in vpisana. Izplačilo poteka v tranšah po fazah gradnje, kar ustreza plačilnemu modelu proizvajalca.

Kaj pripraviti

Zemljiškoknjižni izpisek za parcelo, ponudbo proizvajalca po postavkah z dinamiko plačil, projekt ali katalog modela s tehničnim opisom in dokazilo o prihodkih. S temi papirji obiščite dve do tri banke; razlike v obrestni meri za pol odstotka na 20 let so vredne več kot pogajanja s proizvajalcem.