1 proizvođača navodi plaćanje na rate ili saradnju sa bankom. Uslovi se razlikuju, pa su ispod i pravila igre.
Beograd, Srbija
Home Gradnja nudi montažne kuće na čeličnoj konstrukciji sa otplatom na rate bez banke (do 120 rata). Javno su objavljeni Model 2025 (71 m²) i Model 2026 (135 m²) sa keš cenama sive faze i mesečnim ratama za ključ u ruke; Lux model 350 m² je naveden bez keš cene.
Najčešći model je plaćanje po fazama: 30 do 50 odsto pri potpisivanju ugovora, ostatak pri montaži i primopredaji. Prave rate posle useljenja nudi manji broj proizvođača, obično do 12 ili 24 meseca i uz višu ukupnu cenu. Kuća ostaje u vlasništvu proizvođača dok se ne isplati, što proverite u ugovoru.
Banke u regionu odobravaju stambene kredite za montažne kuće pod istim uslovima kao za zidane, ali traže građevinsku dozvolu, projekat i procenu vrednosti. Hipoteka se stavlja na plac i kuću, pa plac mora biti vaš i uknjižen. Isplata ide u tranšama prema fazama gradnje, što odgovara modelu plaćanja proizvođača.
List nepokretnosti za plac, ponudu proizvođača po stavkama sa dinamikom plaćanja, projekat ili katalog modela sa tehničkim opisom, i dokaz o primanjima. Sa tim papirima obiđite dve do tri banke; razlike u kamati od pola procenta na 20 godina vrede više od pregovora sa proizvođačem.