Home Gradnja
Beograd, Srbija
Home Gradnja nudi montažne kuće na čeličnoj konstrukciji, dostupne u sivoj fazi i ključ u ruke, s javnim cjenikom.
Modularne kućeKlasične montažne kućePrizemnice
od
345 €/m²
3 modela
24.500 – 40.500 €
Montažne kuće na rate i na kredit
1 proizvođača navodi plaćanje na rate ili suradnju s bankom. Uvjeti se razlikuju, pa su ispod i pravila igre.
Tko nudi plaćanje na rate
Rate kod proizvođača
Najčešći model je plaćanje po fazama: 30 do 50 posto pri potpisivanju ugovora, ostatak pri montaži i primopredaji. Prave rate nakon useljenja nudi manji broj proizvođača, obično do 12 ili 24 mjeseca i uz višu ukupnu cijenu. Kuća ostaje u vlasništvu proizvođača dok se ne isplati, što provjerite u ugovoru.
Stambeni kredit banke
Banke u Hrvatskoj odobravaju stambene kredite za montažne kuće pod istim uvjetima kao za zidane, ali traže građevinsku dozvolu, projekt i procjenu vrijednosti. Hipoteka se stavlja na parcelu i kuću, pa parcela mora biti vaša i uknjižena. Isplata ide u tranšama prema fazama gradnje, što odgovara modelu plaćanja proizvođača.
Što pripremiti
Zemljišnoknjižni izvadak za parcelu, ponudu proizvođača po stavkama s dinamikom plaćanja, projekt ili katalog modela s tehničkim opisom, i dokaz o primanjima. S tim papirima obiđite dvije do tri banke; razlike u kamati od pola postotka na 20 godina vrijede više od pregovora s proizvođačem.